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2009.02.21

【土地探し1】初めて見学した土地/4280万@渋谷区

寒さもあって、1月2月は特にアクションしない日々。もっぱらネットで物件情報を見ていました。 

ネットも、多くのサイトを見ていたわけではなく、定期的に見ていたのは「三井のリハウス」のサイトくらい。大手であるというのと、実家が三井のリハウスの仲介で中古戸建てを買っていたので、なんとなくお願いする不動産屋は三井のリハウスかなと思っていました。 

そんな三井のリハウスのサイトにあったのがこの物件。
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早速問い合わせて現

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地に向かったのですが、待ち合わせ場所に着くや否や「前日に申し込みが入った」とのこと。「売れた土地を見ても悔しくなるだけだから」と言われ、代わりにいくつか建売戸建てなんかを見せてもらったものの、やっぱり気になるので営業さんと別れた後に行ってみました。 

【良いと感じた点】
・新宿まで電車で5分の街。都心。
・駅から徒歩4分。立地は抜群。
・商店街から1本入ったところ。静か。

【悪いと感じた点】
・間口が4.5mと若干狭い。
・周囲はほとんど3階建て以上。多少圧迫感あり。

売れただけあって悪くないな、という印象。悪いと感じた部分も、都心なら仕方ないかなとも思えますし。

 とはいえ、これが初めて現地を訪れた土地。もしまだ売れてなかったとしても、きっと決断できなかったはずです。1発目で決めれるほど度胸ないですから…。「もう少し数を見ないと買えないな」と分かったことがとりあえず今回の成果。この日はそれほど悔しくもなく帰りました。

 
 
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