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2009.03.24

突然ですが…土地の売買契約をしました

本日、土地の売買契約を結んできました。

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土地の希望条件」として以下の7

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つを挙げていましたが、ついにすべてを満たす物件に出会えました。

1■建築条件なし
  →ありでしたが、交渉でなしに変更してもらいました。
2■世田谷区・渋谷区・杉並区のいずれか
  →該当しています。
3■新宿に電車で10分以内の街
  →該当しています。住みたい街ランキング2009の30位以内に入っています。
4■駅まで10分以内
  →徒歩5分です。
5■広さ20坪くらい
  →21坪です。
6■徒歩5分以内に公園があること
  →徒歩3分のところにあります。
7■南向きにはこだわらない
  →北向きになりました。

さらに、
  →更地
  →建ぺい率60%・容積率300%の地域で、3階建てが可能
  →閑静な住宅街
  →南側は当分立て直すことがなさそうな2階建て
  →目の前の道路の交通量少
  →商店街まで徒歩3分
  →最寄りのスーパーまで徒歩5分
  →最寄りのコンビニまで徒歩5分
  →小学校まで徒歩5分
  →区役所、大きな都立公園が自転車圏内
というのが気に入ったポイント。

また、街の中でも物件が出てきにくい地域にあったんです。きっとリセールバリューも高いはず。「ここが勝負時!」と、見に行ったその場で決断しました。

契約手続きの流れについてはまた後日…。→続きはこちら

 
 
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