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2010.04.04

工事請負契約を結びました

※2009/12/28の内容です。後ほど日付を変更します。

ついに、工事請負契約にたどり着き

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ました。

契約の場所は建築家Kさんの事務所。建築家Kさん立会いの下、私たちと工務店さんがそれぞれ契約書に捺印し、契約が成立しました。

土地の売買契約設計監理契約に続き3回目の契約ですが、今回は建築家Kさんとの関係性が深まった中でいっしょに進めてきた契約なので、安心感が違います。土地を買ったときの「ホントに大丈夫か!?今ここでハンコ押していいのか!?」というドギマギ感はゼロ。「どうぞよろしくお願いします」の挨拶代わり、といった気分の捺印でした。

金額面もだいぶ協力いただいたのですが、支払い形式面でも工務店さんにはだいぶ助けていただきました。

■通常
 ・契約時   :建築工事費の33%
 ・上棟時   :建築工事費の33%
 ・引渡時   :建築工事費の33%

■我が家
 ・契約時   :建築工事費の25%
 ・上棟時   :建築工事費の25%
 ・引渡時   :建築工事費の15%
 ・竣工2ヵ月後   :建築工事費の35%

4回払いにしてもらった上、各回の支払い割合もかなり希望を聞いていただきました。本当にありがたい限りです。

捺印後は、地鎮祭の話。段取りはすべて工務店さんがしてくれるということなのですが、どこの神主さんにお願いするかだけ決めて欲しいとのこと。工務店さんがご存知のところもあるそうなのですが、土地にゆかりのあるところがいいなと思い、私たちの方で氏神様を調べてみることにしました。

そんなところで契約作業は無事終了。今後はまず図面が建築確認申請に進み、それが通り次第、地鎮祭→着工という流れです。

 
 
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