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2010.06.23

なんじゃこりゃ!? 驚愕の金利0%住宅ローンが登場


「え? まじ」と声に出してしまいました。東京スター銀行が、「全期間金利0%の住宅ローン」の申し込み受け付けを開始したそうです。

なんか既にだいぶ話題のようですが、最近住宅ローンの新商品はノーチェックだったので完全に乗り遅れました(笑)。

詳しくはこちらを見ていただければと思いますが、ポイントを抜き出すと、

・全期間金利0%
・契約時に事務手数料として融資額の5.25%を支払う
・保証料0円
・繰り上げ返済手数料0円
・2010/9/6~30に融資実行する先着500人限定の募集
・融資期間は1年以上、15年以内
・ご融資金額は500万円以上1億円以内
・年率0.504%、または年率0.702%相当のメンテナンスパック付帯必須

という感じ。最後のメンテナンスパックは団体信用生命保険みたいですね。借り換えでの利用も可能なようです。

評価記事をいくつか。
◆ SankeiBiz(サンケイビズ)
◆All About プロファイル

よくよく計算すると「金利0%」というワードが持つインパクトほどのお得感はないものの、それでも十分優れた商品、というところでしょうか。

ただ、たとえ金利0%でも我が家は15年で返すのは無理だなあ。毎月の支払額がとんでもないことになってしまう。でもでも、もしこれが使えたら総支払額は相当得できそう。…ちょっと工夫できないか考えてみます。

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