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2010.07.27

来月のフラット35金利は史上最低を更新?


実行が近いので気になっていますが、どうやら8月実行の金利は下がりそうです。

金利が連動すると言われる長期国債の利回りが下がり続けています。

それを受けてか、先日発表された住宅金融支援機構債券利率は

2010年7月 1.61%
2010年8月 1.52%

と、0.09pt下がりました

「住宅金融支援機構債券利率ってナニ?」と言うのは自分でもよく分かっていないのですが、これに金融機関の手数料を足したものがフラット35の金利になる(?)ようです。

それで行くと、

2010年7月 2.32%

↓ 0.09pt下げて…

2010年8月 2.23%

が2010年8月のフラット35実行金利かな。

だとしたらスゲー。未踏の2.2%台です。

ちなみに6月と7月で見てみると、

【住宅金融支援機構債券利率】
2010年6月 1.71%
2010年7月 1.61%    ‐0.10pt

【フラット35実行金利】
2010年6月 2.41%
2010年7月 2.32%    ‐0.08pt

とほぼ一致しているので、信憑性は高いかと。

フラット35Sの金利引下げと合わせると1.2%台。

この夏は本当に家を建て時、買い時ですね。

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